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環京樓市限購升級 哪些區域購房需更謹慎

2017-03-13 13:22 千龍網

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千龍住房綜合報道 隨著2016年北京樓市交易量的火爆,環北京熱門區域在非首都功能疏解、北京人口和產業疏解、新機場建設、市政府東遷等利好政策刺激下,也吸引了大量的北京外溢需求和投資投機需求的涌入,整個環京區域的樓市均呈現快速升溫之勢。目前,環京區域已經有8個縣市出臺了限購政策,作為購房者,我們該如何看待當下的環京樓市呢?


環京8個縣市出臺限購政策

淶水

淶水本次限購政策規定,非本地戶籍居民家庭限購1套房且首付不低于30%。同時在淶水購房需到房管局開具準購證明,開發商憑準購證明與購房人簽訂購房合同和網簽備案;本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低于60%。

涿州

外地戶籍限購1套,首付不低于30%,本地戶籍購買二套房時,首付比例不低于50%。

固安

固安已執行廊坊限購政策,買房前需去房管局查詢購房記錄,非本地戶籍,在固安有房產的不能再購買二套房;在固安沒房產的,以家庭為單位只能購買一套。固安全面實行認房認貸新政,首套購房,首付30%;在外地有正在貸款中的房子,再在固安買房的屬二套,首付最低60%。

香河、大廠、三河

廊九條細則規定,非本地戶籍家庭無自有住房的,可以買一套本縣商品住房,首付比例不低于30%,不允許非本地戶籍家庭購買第二套住房。

懷來

自2016年11月30日起,非本縣戶籍居民尚未擁有本縣住房的,可在本縣購買一套住房(含有新建商品住房和二手住房),且購房首付款比例不得低于30%;非本縣戶籍居民已在當地擁有一套及以上住房的,暫不得在本縣購買住房。

武清

在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭,暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房,包括新建商品住房和二手住房;對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非天津戶籍居民家庭,申請商業貸款首付比例不低于40%。

責任編輯:何珊(QO0001)

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