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房地產市場調控政策清晰利于穩預期

2019-03-20 08:52

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來源標題:房地產市場調控政策清晰利于穩預期

3月18日,中共中央政治局常委、國務院副總理韓正到住房和城鄉建設部調研時指出,當前,房地產市場總體保持平穩運行,市場預期趨于理性。要堅持一城一策、因城施策,從各地實際情況出發,有什么問題,就解決什么問題,穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案試點,做好實施過程中的評估和跟蹤。要緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標,夯實城市主體責任,落實好省級政府監控和指導責任,堅決防范化解房地產市場風險。

對此,上海易居房地產研究院智庫中心總監嚴躍進表示,每年年初,房地產市場都會有上行動力,市場情緒容易出現波動,因此年初通常是政策表態較為頻繁、政策出臺較多的時期。目前樓市已出現“小陽春”,這表明市場的預期已經從過于悲觀的情緒中走出,不過看漲的情緒也并沒有完全形成。未來,要通過多種手段達到“穩預期”效果,包括政策的連續性和穩定性、加大政策宣傳力度等。

“韓正副總理此次調研講話再次明確了,房子是用來住的,不是用來炒的。”中原地產首席分析師張大偉昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示,相比今年政府工作報告,此次講話豐富了房地產調控內容,更細化了未來房地產調控的政策方向,也明確了落地細節。

竞技游戏竞猜盘口“當前,樓市在中央嚴格落實‘房住不炒’、堅決遏制房價上漲的決心下出現降溫。”民生銀行研究院研究員郭曉蓓昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示,“穩預期”主要是防止2019年樓市周期出現劇烈波動,進而影響宏觀經濟。

對于堅持政策的連續性和穩定性,嚴躍進表示,后續要從長效機制的角度出發,積極給予更為穩定的政策內容。

張大偉指出,分類指導帶來了更多監管,未來房地產調控將以地方為主導,不排除有部分城市的樓市政策會繼續調整,但要求地方主體確保房地產市場平穩的大原則不會變。

責任編輯:都基強(QF0022)  作者:劉偉杰

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